2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
42.0万円/㎡
前年比+30.5%
長崎市
42.0万円/㎡
前年比+30.5%
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サーパス福田
長崎県長崎市小浦町
長崎本線 / 長崎駅 徒歩72分
2009年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
3,000万円
39.5万円/㎡
1,842
2,614
3,387
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,387万円
34.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス福田
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 75.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,280万円 | 30.0万円 | 3階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | サーパス福田 長崎市小浦町 | 長崎駅72分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ビバシティ大園町 長崎市大園町 | 道ノ尾駅23分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビバシティ道ノ尾駅南 長崎市赤迫三丁目 | 道ノ尾駅4分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレミアム長崎北ザ・パーク 長崎市赤迫三丁目 | 赤迫駅11分 | 2,350万円 | 31.7万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 2,750万円 | 35.5万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 2,330万円 | 30.8万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | ランドシティ松山アクティス 長崎市松山町 | 平和公園駅2分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/07 | サーパス本原 長崎市辻町 | 岩屋橋駅20分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ビバシティ炉粕 長崎市炉粕町 | 諏訪神社駅5分 | 2,960万円 | 35.5万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | ランドシティ東山手BRIX 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 3,350万円 | 35.5万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/23 | ランドシティ東山手ブリックス 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | アプローズ長崎南伍番館 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅23分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/13 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅7分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオ・プレイス螢茶屋 長崎市中川二丁目 | 蛍茶屋駅1分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で30.5%上昇、長崎市では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は長崎市の平均と比較して28.6%割安です。